Строительство. Часть 9. Заключение договора подряда на производство строительно-монтажных работ и получение разрешения на производство данных работ

Заключение договора подряда на производство строительно-монтажных работ.
До получения разрешения на производство строительно-монтажных работ следует заключить договор с подрядной организацией. Которая будет вести строительство, реконструкцию объекта.
При этом следует обратить внимание, что при заключении договоров на строительство объектов, в том числе их ремонт, реконструкцию, реставрацию и благоустройство за счет наших собственных средств при стоимости строительства объекта 50 000 базовых величин и более, требуется проведение подрядных торгов.

Подробнее...

Строительство. Часть 8. Договоры технического и авторского надзора

Договор технического надзора.
Заказчик, застройщик или уполномоченные ими лица вправе осуществлять технический надзор за выполнением строительных работ.
Осуществление технического надзора является обязанностью заказчика, застройщика в случаях, установленных законодательством.
В зависимости от условий строительства заказчик, застройщик могут осуществлять технический надзор самостоятельно или привлекать для этого на договорной основе инженера (инженерную организацию).
Для осуществления технического надзора необходимо иметь стаж работы и быть аттестованным в установленном порядке.

Подробнее...

Строительство. Часть 7. Утверждение проекта

Согласно пунктам 6-12 Положения о порядке согласования и утверждения проектной документации, утверждения градостроительных проектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, проектная документация на строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объектов, благоустройство территорий подлежит утверждению после получения в случаях, установленных законодательными актами, положительного заключения государственной экспертизы.

Утвержденная проектная документация является основанием для финансирования строительства, реконструкции, реставрации и ремонта объектов, а также для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ в порядке, установленном законодательством.

Подробнее...

Строительство. Часть 6. Государственная экспертиза проекта (в комплексе)

Согласно Закону Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (ст.ст. 31-32) градостроительные, архитектурные и строительные проекты, разработанные организациями-разработчиками независимо от форм собственности и источников финансирования, подвергаются государственной экспертизе в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Утверждение градостроительных, архитектурных и строительных проектов без прохождения государственной экспертизы не допускается.
Внесение изменений в утвержденные градостроительные, архитектурные и строительные проекты допускается только после согласования их с соответствующим органом, осуществлявшим государственную экспертизу этих проектов.

Подробнее...

Строительство. Часть 5. Государственная экспертиза проекта - экспертиза энергетической эффективности

Согласно статье 13 Закона Республики Беларусь «Об энергосбережении» государственная экспертиза энергетической эффективности является обязательной при добыче, переработке, транспортировке, хранении, производстве, использовании и утилизации топливно-энергетических ресурсов.

Государственной экспертизе энергетической эффективности подлежит энерготехнологическая часть технико-экономических обоснований и проектно-планировочной документации на строительство новых и расширение (реконструкцию, техническое перевооружение, модернизацию) существующих предприятий, зданий, сооружений.

Подробнее...